武汉黄陂区遗产继承律师 黄陂遗产纠纷律师

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一、原告诉称

原告王A诉称:王父和郑母系我父母,二人婚后育有四子女分别是王A、王B、王C、王D。父亲郑母1976年11月去世,父亲去世时其父母也都去世,母亲郑母1986年9月去世,母亲去世时其父母也都已去世。所以父母的财产继承人为我们四人,且郑母去世时并没有留有遗嘱。

2014年王B去世,王E、王F是王B之子。1983年10月,郑母取得继承案涉房屋所有权。2001年2月5日,王A、王B、王C经协商签订《房产分割协议》,约定由王A分别向王B支付现金8万元、向王C支付3万元,国家占地拆迁时,王A一次性支付完毕;自协议制定之日起,房屋的所有权和自主权归张某一所有。协议签订后,王D在协议上书面表示同意。

协议签订后,案涉房屋曾进行了一次翻建,原来是有北房和东房各三间,现在是四层楼,因协议约定是在国家占地拆迁时支付现金,所以我还未支付现金。

郑母去世时,王A和王B的户口都在案涉房屋上,但王B和其妻去世后,案涉房屋上就只剩我一人,我的妻子儿女要迁至案涉房屋,便要确认房屋是我的财产权利。

王E和王F称协议上的王B的盖章和捺印不是其父亲,王C和王D提出要增加补偿金额,双方再进行协商。

1992年3月,王B和王C起诉要求继承房产,法院追加王D为共同原告,后撤诉。2018年5月,我以法定继承案由将王B、王C、王D、王E、王F诉至法院,法院认为遗产已经发生变化不能就房产继承事宜继承审理,后我撤诉。现请求人民法院:判令王A、王B、王C、王D2001年2月5日签订的《房产分割协议》有效。

二、被告辩称

被告王C辩称:原告所称《房产分割协议》是在我家签订的,是王A、王B一起协商签订的。王B所盖的章是其钥匙上带着的章,为方便直接便盖了,并捺了手印。我因为是从事会计工作,打印方便,所以便将手印和盖章一起办了。但是根据协议商量的折价现在看来有点少,王A应增加折价款。

因王B与王A因小事发生争吵,所以我们为了安抚王B也为了折价的钱增加,便在1992年将王A诉至法院。

被告王D辩称:同意王C的答辩意见,我们希望能多分点折价款给王B。

被告王E、王F共同辩称:被告不认可《房产分割协议》,我们对该协议存有质疑。协议中,我父亲盖的是人名章,但是我父亲无人名章,若真的存在协议,我父亲就会签名了。

协议中显示由我父亲王B出具说明,但是不知证明在何处。王A称要迁户口,但是其是为了拆迁。

三、法院审理

王父与郑母系夫妻,二人婚后育有四个子女,分别是王A、王B、王C和王D。1976年11月王父去世,其父母先于其去世。1986年9月郑母去世,其父母也先于其去世。王E与王F系王B之子,2014年王B去世。案涉房屋于1983年登记至郑母名下。

王A向法院提交《房产分割协议》一份。2001年2月5日,王A、王B和王C签订《房产分割协议》,约定:案涉房屋登记在郑母名下,由王A分别向王B和王C支付8万元、3万元,由王A在国家占地拆迁时一次性付清;因户口本户主是王B,所以由王B开具郑母,将户口本及户主所有权交给王A,并协助王A办理拆迁占地相关事宜;自协议签订之日起,房屋所有权及自主权归王A所有;协议自制定之日起,拥有法律效力,当事人不得反悔。

协议签订后,王D出具声明,内容为:对王A三人签订《房产分割协议》的事情已经知晓,王A也向王D支付3万元,王D同意此协议。

王C和王D认可《房产分割协议》的真实性,王E和王F不认可,认为王B

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